大家租屋的時候有沒有想過一個問題，就是房租為什麼每個月都是算定價，即使你那個月在家的天數不多，憑什麼還是要繳一樣的錢呢？日本有一家名叫「Unito」的公司就打算解決這個問題。當這些房間的租客不在家的日子，他們會將房間拿去當旅館讓觀光客入住，同時也能讓原本的租客享受房租優惠減免，可說是雙方都獲利！如果這種制度能夠普及，或許是租屋族的一大福音呀～～

電視節目採訪「Unito」公司的老闆

「我們從去年（2020）６月開始營運，一年來營業額已經累積２億日圓了。」

日本TBS電視台的節目「がっちりマンデー !!」最近訪問了一家名叫「Unito」的公司的老闆近藤佑太朗，據說這間公司在經營相當新奇的事業……

「我們可以讓租屋的人在沒回家的日子不用付租金。」

「住起來就會比一般的物件還便宜。」

「Unito」在做的其實是租屋事業，然而並不是單純將房子租出去而已……

假設租客今天不回家……

就可以將房間借給觀光客入住，藉此獲得房租減免！

節目接著實際訪問一位向「Unito」租房子的人……

「Unito」的房客濱田先生

這個物件相當別緻

而且距離澀谷車站只要走路２分鐘，位置相當好

總坪數大約７坪

每個月房租21萬日圓，約台幣5萬3000元！

房租包含家具、家店和水電費

雖然房租包含水電費，但是21萬日圓（約台幣5萬3000元）都跟日本大學生起薪差不多了，仍然是筆不小的負擔。不過多虧了「Unito」，濱田先生實際上並不用付那麼多錢！

濱田先生每個週末都會回老家

「我只要不在家一天，房租就可以減免6000日圓。」

「一個月算下來我大概只有實際住在這裡15天。」

「15乘上6000日圓，大概就扣了9萬日圓。」

所以濱田先生最後只要付12萬日圓，大約台幣3萬元的房租！

以上的減免金額雖然會依照房間的條件有所變化，不過制度上都一模一樣。反正只要你不在家，就可以讓「Unito」幫你減免房租！

「Unito」會從房租當中抽取7％手續費

當你確定哪一天不在家，要在３天前登記才可以減免

到時你的房間就會被刊登在旅遊網站

「Unito」會派專人來打掃，旅客退房也會再來掃一次

還會幫你更換枕頭與床單

這時節目幫大家問了一個許多人會想問的一個問題……

「房間要借人的時候，你自己的東西怎麼辦？」

「Unito都有提供收納的地方。」

「像是床底下全部都是收納空間。」

「而且上鎖之後就打不開了。」

衣櫃、鞋櫃甚至是冰箱也全部都有附鎖！

如此一來就可以安心借給別人入住了！

接著又有人會問，這種制度跟民宿有什麼不同呢？

其實在一個地方大有不同！

「做民宿的話，沒人入住就不會有錢拿。」

「但是Unito即使沒有旅客入住，也會保證給予減免。」

只要登記出借房間，不論有沒有旅客真的來住，都可以獲得房租減免！

「Unito」從去年6月開始營運，如今旗下已經有超過100間直營物件了！

（^∀^）這種制度算是對租屋族的一大福音吧～～

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