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《日本新奇房租減免服務》不在家的時候可以出借當旅館 租了沒住也完全不浪費 | 葉羊報報

2021-07-29 新奇 27人瀏覽

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大家租屋的時候有沒有想過一個問題,就是房租為什麼每個月都是算定價,即使你那個月在家的天數不多,憑什麼還是要繳一樣的錢呢?日本有一家名叫「Unito」的公司就打算解決這個問題。當這些房間的租客不在家的日子,他們會將房間拿去當旅館讓觀光客入住,同時也能讓原本的租客享受房租優惠減免,可說是雙方都獲利!如果這種制度能夠普及,或許是租屋族的一大福音呀~~

原汁原味的內容在這裡

電視節目採訪「Unito」公司的老闆

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「我們從去年(2020)6月開始營運,一年來營業額已經累積2億日圓了。」

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日本TBS電視台的節目「がっちりマンデー !!」最近訪問了一家名叫「Unito」的公司的老闆近藤佑太朗,據說這間公司在經營相當新奇的事業……


「我們可以讓租屋的人在沒回家的日子不用付租金。」

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「住起來就會比一般的物件還便宜。」

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「Unito」在做的其實是租屋事業,然而並不是單純將房子租出去而已……


假設租客今天不回家……

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就可以將房間借給觀光客入住,藉此獲得房租減免!

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節目接著實際訪問一位向「Unito」租房子的人……


「Unito」的房客濱田先生

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這個物件相當別緻

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而且距離澀谷車站只要走路2分鐘,位置相當好

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總坪數大約7坪

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每個月房租21萬日圓,約台幣5萬3000元!

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房租包含家具、家店和水電費

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雖然房租包含水電費,但是21萬日圓(約台幣5萬3000元)都跟日本大學生起薪差不多了,仍然是筆不小的負擔。不過多虧了「Unito」濱田先生實際上並不用付那麼多錢!


濱田先生每個週末都會回老家

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「我只要不在家一天,房租就可以減免6000日圓。」

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「一個月算下來我大概只有實際住在這裡15天。」

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「15乘上6000日圓,大概就扣了9萬日圓。」

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所以濱田先生最後只要付12萬日圓,大約台幣3萬元的房租!

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以上的減免金額雖然會依照房間的條件有所變化,不過制度上都一模一樣。反正只要你不在家,就可以讓「Unito」幫你減免房租!


「Unito」會從房租當中抽取7%手續費

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當你確定哪一天不在家,要在3天前登記才可以減免

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到時你的房間就會被刊登在旅遊網站

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「Unito」會派專人來打掃,旅客退房也會再來掃一次

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還會幫你更換枕頭與床單

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這時節目幫大家問了一個許多人會想問的一個問題……


「房間要借人的時候,你自己的東西怎麼辦?」

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「Unito都有提供收納的地方。」

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「像是床底下全部都是收納空間。」

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「而且上鎖之後就打不開了。」

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衣櫃、鞋櫃甚至是冰箱也全部都有附鎖!

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如此一來就可以安心借給別人入住了!

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接著又有人會問,這種制度跟民宿有什麼不同呢?


其實在一個地方大有不同!

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「做民宿的話,沒人入住就不會有錢拿。」

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「但是Unito即使沒有旅客入住,也會保證給予減免。」

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只要登記出借房間,不論有沒有旅客真的來住,都可以獲得房租減免!

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「Unito」從去年6月開始營運,如今旗下已經有超過100間直營物件了!

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(^∀^)這種制度算是對租屋族的一大福音吧~~

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